전월세 신고제 2025 핵심 Q&A: 신고 대상·과태료·변경신고·상생임대인 제도 요약
📋 목차
2025년, 전월세 시장에 변화의 바람이 불어온다는 사실, 알고 계셨나요? 바로 '주택 임대차 계약 신고제', 일명 전월세 신고제가 우리의 주거 생활에 더욱 밀접한 영향을 미치게 될 예정이에요. 이 제도는 임대차 계약 당사자가 계약 체결일부터 30일 이내에 임대 기간, 임대료 등 계약 내용을 주택 소재지에 신고하도록 의무화하는 제도랍니다. 단순히 계약 사실을 알리는 것을 넘어, 투명하고 합리적인 부동산 거래 문화를 정착시키기 위한 중요한 발걸음이라고 할 수 있어요. 혹시 모를 분쟁을 예방하고, 임대차 시장의 현황을 정확히 파악하여 보다 나은 정책을 수립하는 데에도 큰 도움이 될 것으로 기대된답니다. 하지만 '내가 해당될까?', '어떻게 신고해야 하지?', '과태료는 얼마나 나올까?' 등 궁금증이 많으실 텐데요. 복잡하게 느껴질 수 있는 전월세 신고제 2025년의 핵심 내용을 Q&A 형식으로 쉽고 명확하게 정리해 드릴게요. 여러분의 소중한 보금자리와 관련된 중요한 정보이니, 꼼꼼하게 확인해 보시는 건 어떨까요?
💰 전월세 신고제 2025: 무엇이 달라지나요?
2025년 전월세 신고제가 중요한 이유는 바로 우리 삶과 직접적으로 연결된 주거 안정성과 직결되기 때문이에요. 임대차 계약 신고제는 임대인과 임차인 모두에게 계약 내용을 투명하게 공개하도록 함으로써, 추후 발생할 수 있는 다양한 임대차 분쟁을 사전에 예방하는 데 큰 역할을 해요. 예를 들어, 계약 기간, 월세, 보증금 등의 정보가 명확하게 기록되기 때문에 임차인은 계약 만료 시점에 보증금을 돌려받는 데 있어 더욱 확실한 근거를 가지게 되고, 임대인 역시 자신의 재산권을 명확히 행사할 수 있게 된답니다. 또한, 이 제도는 정부가 부동산 시장의 실제 거래 동향을 파악하는 데에도 귀중한 데이터를 제공해요. 이를 통해 정부는 전월세 시장의 수급 불균형을 감지하고, 서민 주거 안정을 위한 보다 효과적인 정책을 마련하는 기반을 다질 수 있답니다. 과거에는 임대차 계약이 비교적 자유로운 시장 원리에 맡겨져 있어 정보 비대칭성으로 인한 문제가 발생하기도 했지만, 신고제 도입으로 인해 이러한 문제가 상당 부분 해소될 것으로 기대하고 있어요. 이는 곧 보다 공정하고 예측 가능한 임대차 시장을 만드는 데 기여할 것이며, 장기적으로는 주거 비용 안정화에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있답니다. 단순히 법적 의무를 이행하는 것을 넘어, 우리 모두가 더 나은 주거 환경에서 살아갈 수 있도록 돕는 중요한 제도라는 점을 기억해주시면 좋겠어요.
🏡 계약 신고 필수 정보
| 구분 | 주요 내용 |
|---|---|
| 임대인/임차인 정보 | 성명, 주민등록번호, 주소 등 |
| 임대목적물 정보 | 주택의 종류, 소재지, 면적 등 |
| 임대차 계약 내용 | 임대 기간, 임대료(보증금, 월세), 계약일, 갱신 여부 등 |
🏠 신고 대상 및 기한: 누가, 언제 해야 할까요?
전월세 신고제의 가장 기본적인 질문 중 하나는 '누가, 언제까지 신고해야 하는가?' 이 부분이에요. 명확하게 알아두셔야 나중에 곤란한 일을 겪지 않겠죠? 우선 신고 대상은 새로 주택에 대한 임대차 계약을 체결하거나, 이미 체결된 계약의 내용을 변경하는 모든 당사자, 즉 임대인과 임차인이에요. 여기서 중요한 점은, 보증금 1억원 이하이면서 월세가 30만원 이하인 경우에는 신고 의무가 면제될 수 있다는 거예요. 하지만 이는 모든 경우에 해당되는 것은 아니며, 법령에 따라 달라질 수 있으니 세부 내용은 반드시 확인해야 해요. 또한, 이미 기존에 신고가 된 계약이 갱신되는 경우로서, 보증금이나 월세 금액이 변동이 없는 경우에는 별도의 신고가 필요 없어요. 하지만 보증금이나 월세 금액이 증액되는 경우에는 변경 신고를 해야 한답니다. 신고 기한은 계약 체결일로부터 30일 이내에요. 이 30일이라는 기간을 놓치지 않도록 계약 당일에라도 미리 신고 일정을 염두에 두는 것이 현명해요. 만약 계약 체결일이 휴일이라면, 그 다음 첫 영업일까지 신고하면 되니 참고하시면 좋겠어요. 이 신고는 정부에서 운영하는 '전월세 신고 서비스' 홈페이지나 각 지방자치단체(구청, 시청 등)를 방문해서 직접 신고하거나, 혹은 등기소나 주민센터를 통해서도 가능하답니다. 인터넷 사용이 어려운 분들을 위해 오프라인 신고 방법도 마련되어 있으니 너무 걱정하지 않으셔도 돼요. 다만, 계약서에 확정일자를 받는 것과는 별개로 신고 의무가 있다는 점을 꼭 기억해 주세요.
✅ 신고 대상 세부 조건
| 구분 | 신고 대상 | 신고 기한 |
|---|---|---|
| 신규 계약 | 보증금 1억원 초과 또는 월세 30만원 초과 주택 임대차 계약 | 계약 체결일로부터 30일 이내 |
| 계약 변경 | 보증금 또는 월세 금액 변경 (증액) | 변경 계약 체결일로부터 30일 이내 |
| 계약 해지 | 계약 기간 만료 전 해지 | 해지일로부터 30일 이내 |
⚖️ 과태료 부과 기준: 실수하면 안 돼요!
전월세 신고제를 제대로 이해하지 못하거나 의도적으로 기피할 경우, 예상치 못한 과태료를 부과받을 수 있어요. 이는 임대차 시장의 투명성을 확보하려는 제도의 취지를 고려할 때 당연한 결과라고 할 수 있죠. 과태료는 크게 두 가지 경우에 부과될 수 있어요. 첫 번째는 '미신고'로, 계약 체결 후 30일 이내에 신고를 하지 않은 경우예요. 두 번째는 '허위 신고'로, 계약 내용을 사실과 다르게 신고한 경우랍니다. 과태료 금액은 위반의 정도에 따라 달라지는데, 일반적인 경우 경미한 위반에 대해서는 수십만 원 수준의 과태료가 부과될 수 있지만, 고의적이거나 반복적인 위반의 경우에는 그 금액이 훨씬 높아질 수 있어요. 예를 들어, 신고 자체를 하지 않은 경우, 최초에는 100만원 이하의 과태료가 부과될 수 있고, 기한 내에 신고하지 않는 기간이 길어질수록 그 금액은 누적적으로 증가할 수 있답니다. 만약 계약 내용을 고의로 허위 신고했다면, 더 큰 금액의 과태료가 부과될 수 있으며, 이는 법적으로도 문제가 될 수 있어요. 따라서 가장 중요한 것은 계약 내용에 대해 정확하게 인지하고, 기한 내에 정직하게 신고하는 것이에요. 신고 절차가 복잡하게 느껴진다면, 정부에서 제공하는 온라인 신고 시스템을 활용하거나, 관할 구청이나 주민센터에 문의하여 도움을 받는 것을 추천해요. 실수로 인한 과태료 부과는 누구에게나 발생할 수 있지만, 미리 정확한 정보를 숙지하고 주의를 기울인다면 충분히 피할 수 있답니다. 임대차 계약 시점부터 신고 의무를 잊지 않고 잘 이행하여 불필요한 금전적 손실을 막는 것이 현명하겠죠?
💸 과태료 예상 금액 (일반적인 경우)
| 위반 내용 | 최초 위반 시 | 2차 위반 시 | 3차 이상 위반 시 |
|---|---|---|---|
| 미신고 | 100만원 이하 | 200만원 이하 | 400만원 이하 |
| 거짓 신고 | 100만원 이하 | 200만원 이하 | 400만원 이하 |
※ 위 금액은 일반적인 기준이며, 실제 부과되는 과태료는 위반의 구체적인 사실관계에 따라 달라질 수 있습니다.
✍️ 변경/해지 신고: 계약 내용이 바뀌었을 때
살다 보면 계약한 대로만 일이 풀리지 않을 때가 있잖아요? 전월세 계약도 마찬가지예요. 계약 기간 중에 보증금이나 월세가 바뀌거나, 예상보다 일찍 계약을 해지해야 하는 상황이 발생할 수 있죠. 이럴 때도 전월세 신고제에 따라 '변경 신고' 또는 '해지 신고'를 해야 한다는 사실, 알고 계셨나요? 만약 임대차 계약을 맺은 후 보증금이나 월세 금액을 증액하거나 감액하는 변경이 발생했다면, 변경된 내용을 계약 체결일로부터 30일 이내에 신고해야 해요. 예를 들어, 월세가 50만원에서 55만원으로 올랐다면, 이 증액된 내용을 신고해야 하는 거죠. 물론 보증금이 오르거나 내리는 경우도 마찬가지예요. 중요한 것은 변경된 계약 내용을 명확히 하는 것이며, 이는 임대인과 임차인 모두의 권리를 보호하는 데 필수적이랍니다. 또한, 계약 기간이 만료되기 전에 당사자 간 합의 하에 계약을 해지하는 경우에도 해지 신고를 해야 해요. 해지 사실을 신고함으로써, 불필요한 오해나 분쟁을 방지하고 계약 관계를 명확하게 마무리할 수 있어요. 만약 계약을 해지했는데 신고를 하지 않으면, 마치 계약이 유효한 것처럼 간주되어 혼란이 발생할 수 있겠죠. 따라서 계약 내용에 변동이 생겼다면, 잊지 말고 해당 사실을 신고해 주세요. 신고 방법은 최초 계약 신고와 동일하게 '전월세 신고 서비스' 홈페이지나 관할 관청을 통해 할 수 있어요. 계약은 언제든 변동될 수 있지만, 신고 의무는 변동 사항이 있을 때마다 성실히 이행하는 것이 중요하다는 점, 꼭 기억해주세요!
🔄 계약 변경 및 해지 시 유의사항
| 구분 | 신고 내용 | 신고 기한 |
|---|---|---|
| 계약 변경 (보증금/월세 증감) | 변경된 보증금, 월세, 계약 내용 | 변경 계약일로부터 30일 이내 |
| 계약 해지 | 계약 해지 사실 | 해지일로부터 30일 이내 |
🤝 상생임대인 제도: 혜택과 조건 알아보기
부동산 정책은 때때로 시장 상황에 맞춰 유연하게 변화하는데요, '상생임대인' 제도 역시 이러한 맥락에서 등장했어요. 상생임대인이란, 기존 임대차 계약을 갱신하면서 임대료를 이전 계약 대비 5% 이내로 인상한 임대인을 일컫는 말이에요. 즉, 정부가 임대료 상승 부담을 완화하고 임차인의 주거 안정을 돕기 위해 마련한 제도라고 할 수 있죠. 이러한 상생임대인이 되면 여러 가지 세제 혜택을 받을 수 있어요. 가장 대표적인 혜택으로는 양도소득세 부담을 줄여주는 것이 있어요. 예를 들어, 1세대 1주택 비과세 요건 중 실거주 요건을 충족하지 못하더라도, 상생임대인으로 인정받으면 비과세 혜택을 적용받을 수 있답니다. 이는 주택을 처분할 때 상당한 세금 부담을 덜어주는 효과가 있어요. 또한, 종합부동산세 산정 시에도 상생임대인은 우대받을 수 있는 방안이 검토되거나 시행되고 있어요. 이 제도의 핵심은 '상생'이라는 이름처럼, 임대인과 임차인이 서로 조금씩 양보하며 더 나은 주거 환경을 만들어가는 데 있어요. 임차인은 급격한 임대료 상승으로부터 보호받고, 임대인은 세제 혜택을 통해 경제적 부담을 완화할 수 있으니, 서로에게 긍정적인 영향을 주는 제도라고 할 수 있죠. 다만, 상생임대인으로 인정받기 위해서는 몇 가지 조건이 있어요. 계약 갱신 시점, 직전 임대료 대비 5% 이내 인상, 그리고 2년 이상의 임대 기간 요건 등을 충족해야 해요. 또한, 임대료를 5% 초과하여 인상하거나, 신규 계약을 체결하는 경우에는 상생임대인으로 인정받기 어려울 수 있어요. 따라서 상생임대인 혜택을 받고자 한다면, 관련 법규와 조건을 꼼꼼히 확인하고 신중하게 계약을 진행하는 것이 중요하답니다.
⭐ 상생임대인 혜택 요약
| 구분 | 주요 혜택 | 주요 조건 |
|---|---|---|
| 양도소득세 | 1세대 1주택 비과세 실거주 요건 완화 | 직전 임대료 대비 5% 이내 인상, 2년 이상 임대 |
| 종합부동산세 | 보유 주택 수 합산 배제 등 우대 (정책 변동 가능) | 직전 임대료 대비 5% 이내 인상, 2년 이상 임대 |
💡 기타 궁금증 해결 (FAQ)
Q1. 전월세 신고는 누가 하나요?
A1. 임대인과 임차인 양 당사자 모두 신고 의무가 있습니다. 다만, 한쪽 당사자가 신고하면 다른 당사자의 신고 의무는 면제됩니다. 일반적으로는 임대인이 신고하는 경우가 많습니다.
Q2. 월세가 30만원 이하이면 신고 안 해도 되나요?
A2. 보증금이 1억원 이하이면서 월세가 30만원 이하인 주택 임대차 계약은 신고 의무가 면제될 수 있습니다. 하지만 모든 경우에 해당하는 것은 아니니, 정확한 내용은 관련 법규를 확인하시는 것이 좋습니다.
Q3. 계약 갱신 시에도 신고해야 하나요?
A3. 보증금이나 월세 금액의 변동이 없는 경우에는 별도의 신고가 필요 없습니다. 하지만 보증금이나 월세 금액이 변경(증액)되었다면, 변경 계약 체결일로부터 30일 이내에 변경 신고를 해야 합니다.
Q4. 임대차 계약 신고와 확정일자 받는 것은 같은 건가요?
A4. 아닙니다. 임대차 계약 신고는 계약 사실 자체를 정부에 알리는 의무이며, 확정일자는 임대차 계약서에 특정 날짜가 찍혀 계약의 공시 효력을 인정받고 우선변제권을 확보하기 위한 절차입니다. 둘 다 중요하지만 목적이 다릅니다.
Q5. 계약서를 분실했는데 신고가 가능한가요?
A5. 계약서를 분실했더라도 신고는 가능합니다. 계약 내용에 대한 본인의 기억과 다른 증빙 자료(예: 계좌이체 내역 등)를 바탕으로 신고할 수 있습니다. 다만, 정확한 정보 입력이 중요하며, 추후 계약서 확인을 요청받을 수도 있습니다.
Q6. 외국인도 전월세 신고를 해야 하나요?
A6. 네, 대한민국 내에서 주택을 임차하는 외국인도 내국인과 동일하게 전월세 신고 의무가 있습니다. 외국인 등록번호 또는 여권번호 등으로 신고할 수 있습니다.
Q7. 상생임대인 혜택을 받으려면 어떻게 해야 하나요?
A7. 직전 임대차 계약 대비 임대료를 5% 이내로 인상하여 2년 이상 임대차 계약을 갱신한 경우에 해당됩니다. 관련 세법 규정에 따라 양도소득세 등에서 혜택을 받을 수 있으며, 자세한 내용은 국세청 등 관련 기관에 문의하시는 것이 좋습니다.
Q8. 오피스텔도 전월세 신고 대상인가요?
A8. 주택으로 사용되는 오피스텔의 경우, 사실상 주거용으로 사용된다면 전월세 신고 대상에 포함될 수 있습니다. 해당 여부는 건축물대장 등 공부상의 용도와 실제 사용 현황을 종합적으로 고려하여 판단됩니다.
Q9. 전월세 신고는 어디서 할 수 있나요?
A9. 인터넷으로는 '전월세 신고 서비스' 홈페이지를 이용할 수 있으며, 방문 신고는 각 부동산 소재지의 관할 구청, 시청 등 지방자치단체 및 읍면동 주민센터를 통해 가능합니다. 또한, 법원 등기소에서도 신고 업무를 대행하고 있습니다.
Q10. 5% 임대료 인상 제한은 언제부터 적용되나요?
A10. 5% 임대료 인상 제한은 주택 임대차 계약 갱신 시 적용됩니다. 신규 계약 시에는 적용되지 않으며, 계약 갱신 시점의 법령에 따릅니다. 구체적인 적용 시점 및 세부 내용은 부동산 관련 법규를 참고하시는 것이 좋습니다.
Q11. 임대료 5% 인상 시, 보증금은 어떻게 되나요?
A11. 보증금과 월세는 상호 연동되어 있습니다. 예를 들어, 보증금이 1억원이고 월세가 50만원인 계약에서 월세 상한선이 5%라면, 월세는 최대 52만 5천원으로 인상될 수 있습니다. 이 경우 보증금과 월세 비율에 따라 적용 방식이 달라질 수 있으니, 계약 시점에 정확하게 확인해야 합니다.
Q12. 월세가 없는 순수 전세 계약도 신고해야 하나요?
A12. 네, 보증금이 1억원을 초과하는 순수 전세 계약은 월세가 없더라도 신고 대상에 포함됩니다. 계약 내용(보증금, 임대기간 등)을 30일 이내에 신고해야 합니다.
Q13. 전월세 신고를 하지 않았을 때 임대인은 어떤 불이익을 받나요?
A13. 임대인은 미신고 또는 거짓 신고 시 과태료 부과 대상이 됩니다. 또한, 임대인의 의무를 다하지 않음으로써 임차인과의 신뢰 관계에 문제가 발생할 수도 있습니다.
Q14. 임차인도 신고를 하지 않으면 불이익이 있나요?
A14. 임차인 역시 미신고 또는 거짓 신고 시 과태료 부과 대상이 될 수 있습니다. 또한, 계약 내용을 명확히 하지 않아 추후 보증금 반환 등에서 문제가 발생할 경우 불리한 위치에 놓일 수 있습니다.
Q15. 임대차 계약 신고 시 필요한 서류는 무엇인가요?
A15. 일반적으로는 임대차 계약서 원본 또는 사본이 필요합니다. 계약 당사자의 신분증 정보도 필요하며, 대리인 신고 시에는 위임장 등이 추가로 요구될 수 있습니다.
Q16. 전월세 신고 시스템은 어떻게 이용하나요?
A16. '전월세 신고 서비스' 홈페이지에 접속하여 회원가입 후, 안내에 따라 계약 내용을 입력하고 증빙 서류를 첨부하여 신고할 수 있습니다. 공동인증서, 금융인증서 등으로 본인 인증 후 로그인이 가능합니다.
Q17. '주택 임대차 계약 신고제'는 언제부터 시행되었나요?
A17. 주택 임대차 계약 신고제는 2021년 6월 1일부터 시행되었습니다. 이후 관련 법규 및 제도의 개선이 이루어지고 있습니다.
Q18. 계약 갱신 시 '계약 갱신 요구권'과 '5% 임대료 인상 제한'은 어떻게 연관되나요?
A18. 임차인은 계약 갱신 요구권을 통해 최대 2년까지 계약을 연장할 수 있으며, 이때 임대인은 임대료를 직전 계약 대비 5% 이내로만 인상할 수 있습니다. 이 두 가지 제도는 서로 연계되어 임차인의 주거 안정을 강화하는 역할을 합니다.
Q19. 분양권 전매 계약도 신고 대상인가요?
A19. 분양권 전매 계약은 주택 임대차 계약과는 성격이 다릅니다. 따라서 주택 임대차 계약 신고제의 대상에 해당하지 않습니다.
Q20. 임대 사업자 등록과 전월세 신고는 별개인가요?
A20. 네, 별개의 제도입니다. 임대 사업자 등록은 임대 사업 관련 의무 및 혜택을 규정하는 것이고, 전월세 신고는 임대차 계약 체결 사실을 신고하는 것입니다. 두 제도 모두 준수해야 합니다.
Q21. 외국인이 한국에서 전월세 계약을 할 때 유의할 점은 무엇인가요?
A21. 내국인과 동일한 신고 의무가 있으며, 계약 시 계약서 내용(보증금, 월세, 기간 등)을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 언어적인 어려움이 있다면 통번역 서비스를 활용하거나 신뢰할 수 있는 지인의 도움을 받는 것이 좋습니다.
Q22. 주택이 아닌 상가 임대차 계약도 신고해야 하나요?
A22. 아니요, 상가 임대차 계약은 '상가건물 임대차 계약 신고제'에 따라 별도로 신고해야 하며, 주택 임대차 계약 신고제 대상이 아닙니다.
Q23. 계약서상 주소가 실제 거주지와 다른 경우, 신고는 어떻게 해야 하나요?
A23. 신고 시에는 계약서에 명시된 임대차 목적물의 주소를 정확하게 기재해야 합니다. 만약 실제 거주지와 다르다면, 신고 내용과 실제 사실 관계가 일치하는지 다시 한번 확인하는 것이 중요합니다. 문제가 될 경우, 계약서상의 주소를 기준으로 판단될 수 있습니다.
Q24. 계약 갱신 시 5% 인상 제한을 초과하여 인상하면 어떻게 되나요?
A24. 5% 인상 제한을 초과하여 임대료를 인상한 경우, 해당 계약은 '상생임대인'으로 인정받기 어렵습니다. 또한, 임차인이 계약 갱신 요구를 거절당했다고 판단할 경우 법적인 분쟁의 소지가 있을 수 있습니다.
Q25. 전월세 계약 신고 후에는 따로 등기부등본에 변경 사항이 반영되나요?
A25. 전월세 신고는 행정적인 신고이며, 등기부등본에 직접적으로 변경 사항이 반영되는 것은 아닙니다. 등기부등본상의 권리 변동은 별도의 등기 절차를 통해 이루어져야 합니다.
Q26. 주택도시보증공사(HUG) 보증 가입과 전월세 신고는 관련이 있나요?
A26. 직접적인 관련은 없습니다. HUG 보증 가입은 임차인의 보증금 반환을 위한 보험 상품이며, 전월세 신고는 계약 사실을 정부에 알리는 제도입니다. 다만, 전월세 신고 사실이 보증 가입 심사에 간접적으로 영향을 줄 수는 있습니다.
Q27. 전월세 신고 시 임대인과 임차인 모두 같은 주소지에 살고 있어야 하나요?
A27. 임대인과 임차인의 거주지 주소는 신고 대상 주택의 주소지와 달라도 상관없습니다. 신고 시에는 임대인과 임차인의 실제 거주지 주소를 정확하게 입력해야 합니다.
Q28. 전월세 신고제 관련 법규는 어디서 확인할 수 있나요?
A28. 법제처 국가법령정보센터 또는 국토교통부, 법무부 등 관련 정부 부처 웹사이트에서 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 및 관련 하위 법령을 통해 정확한 내용을 확인할 수 있습니다.
Q29. 전월세 신고를 통해 임대 소득을 파악하는 건가요?
A29. 전월세 신고는 임대차 계약 내용을 정부에 알리는 제도이며, 이를 통해 파악된 정보를 바탕으로 임대 소득에 대한 세금 부과가 이루어질 수 있습니다. 즉, 신고 자체가 임대 소득 파악의 시작점이 될 수 있습니다.
Q30. 2025년 전월세 신고제에 큰 변화가 예정되어 있나요?
A30. 현재까지 발표된 정보에 따르면, 2025년에 전월세 신고제에 중대한 변화가 예정되어 있다는 구체적인 내용은 확인되지 않습니다. 다만, 부동산 관련 법규는 시장 상황에 따라 지속적으로 개선될 수 있으므로, 최신 정보를 주기적으로 확인하는 것이 중요합니다.
⚠️ 면책 조항
본 글은 2025년 전월세 신고제에 대한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 법률, 세무, 부동산 관련 전문적인 조언을 대체할 수 없습니다. 실제 계약 및 신고 시에는 반드시 관련 법규 및 최신 정보를 확인하시고, 필요한 경우 전문가와 상담하시기 바랍니다. 본 글의 내용으로 인해 발생하는 어떠한 손해에 대해서도 작성자는 책임을 지지 않습니다.
📝 요약
2025년 전월세 신고제는 임대차 계약 당사자가 계약 내용을 30일 이내에 신고하는 제도로, 미신고 또는 허위 신고 시 과태료가 부과될 수 있습니다. 계약 내용 변경이나 해지 시에도 별도 신고가 필요합니다. 또한, 임대료 5% 이내 인상 시 혜택을 주는 '상생임대인' 제도도 운영되고 있습니다. 본 글에서는 신고 대상, 기한, 과태료, 변경/해지 신고, 상생임대인 제도, 그리고 자주 묻는 질문(FAQ)까지 핵심 내용을 상세히 다루고 있습니다.
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